单选题
下列关于租赁的识别说法中，不正确的是（ ）。
A租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同
B租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价
C出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》
D以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
正确答案
答案解析
选项B，租赁主要特征是转移使用权的控制，而不是所有权。
A租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同
B租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价
C出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》
D以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
选项B，租赁主要特征是转移使用权的控制，而不是所有权。