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为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，()明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。( )

规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得（ ）。

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）