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转让房地产，属于成立开发土地的，必须形成()或者其他建设用地条件。

转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。

已完成土地开发等基础设施建设，具备三通一平或七通一平，形成建设用地条件可以直接用于建设的土地是指：

出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（　　）。