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A债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

B房地产抵押即在建工程抵押

C抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民

D购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款