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房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。

房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同应当载明()。

土地使用权抵押后又办理在建建筑物抵押，超过了抵押财产的价值，在建工程抵押是否有效

以在建工程抵押的，重点核查()

评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。 （　）