单选题
在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()
A租金方案
B能够对外出租的面积和租赁方式
C租赁经营预算
D吸引租户的策略
正确答案
答案解析
租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。