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在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金( )。

业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金()。

商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。

业主转让房屋时，已交存的住宅专项维修资金应（　　）。

商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。