一、情景描述 某住宅建筑地上20层、地下2层，建筑高度63m，每层建筑面积均为2000m2，框架剪力墙结构塔楼；地下二层为汽车库，地下一层主为设备用房及管理用房，首层为商业服务网点，地上二层至地上二十层为住宅。该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1．00h的不燃性楼板和防火隔墙完全分隔；住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置，住宅部分自地下二层至地上二十层设置两部防烟楼梯和两部消防电梯，商业服务网点中每个分隔单元均设有直通室外地平面的出口；商业服务网点中每个分隔单元之间均采用防火隔墙相互分隔。该住宅建筑地上各层及地下二层均划分为1个防火分区，地下一层划分为两个防火分区。该住宅建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置消防设施及器材。
二、问题
根据以上材料，回答下列问题：
1．哪些情况下应设置防烟楼梯间
2．建筑物按使用功能分为几种
3．住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间的分隔以及商业网点之间的分隔是否满足要求，如不满足该如何设置
4．简述影响建筑构配件耐火极限的因素
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上二十层为住宅。该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1．00h的不燃性楼板和防火隔墙完全分隔；住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置，住宅部分自地下二层至地上二
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商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置，住宅部分自地下二层至地上二十层设置1部剪刀楼梯和2部消防电梯，商业服务网点中每个分隔单元均设有直通室外地坪面的出口；商业服务网点中每个分隔单元之间均
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某民用建筑，地上34层，层高3m，首层至二层为商业服务网点，每个分隔单元的建筑面积不大于300㎡，三层及以上为住宅，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于（ ）h且无门、窗、洞口的防火隔墙和
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某高层住宅建筑内设商业服务网点，住宅部分与商业服务网点之间，以及商业服务网点每个单元之间，均应采用相应的防火分隔措施。下列关于防火分隔设施的表述不合理的是（）。
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某建筑地上16层、地下2层，建筑高度为51m，框架剪力墙结构；地下二层的使用功能为汽车库，地下一层的使用功能为设备用房及管理用房，首层及二层为商场，每层建筑面积均为3000m2，三层至十六层为住宅，每