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在南方经济发达地区及内地大中城市，房地产____发展到非常成熟的阶段，进一步的市场细分是____的趋势，商业地产、旅游地产已经是被市场验证过的成功模式，养老地产这种新兴模式，正在成为诸多开发商探索的方向。 依次填入画横线部分最恰当的一项是（ ）。