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单选题:个人房产抵押消费与经营组合贷款担保方式仅限于房产抵押担保，抵押物须为借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房。抵押房产房龄原则上不超过( )年。

判断题:个人房产抵押消费与经营组合贷款是指借款人以借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房抵押为担保方式，向贷款人申请用于个人合法合规消费或经营用途的人民币贷款。

个人房产抵押消费与经营组合贷款是指借款人以借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明的住房、商用房或商住两用房抵押为担保方式，向贷款人申请用于个人合法合规消费或经营用途的人民币贷款。

以个人住房或商用房抵押担保的个人综合消费贷款期限最长不超过()年（含），且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

判断题:个人文化消费贷款采取抵押方式的，抵押物须为借款人本人名下的拥有房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房。