单选题
赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（ ）。(2007年真题)
A房屋交换不用缴纳契税
B以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊
正确答案
答案解析
契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。