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以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由（ ）补交契税。

以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。 （）

以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。（ ）

以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产承受方补缴契税（）。

在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得()的批准，或符合相关规定。