单选题
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（ ）。
A剩余年限
B已经使用年限
C法律规定的使用年限
D出让合同规定的使用年限
正确答案
答案解析
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
A剩余年限
B已经使用年限
C法律规定的使用年限
D出让合同规定的使用年限
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。