单选题
下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
A必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前，借款合同继续有效
B借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C当发生保证人破产
D如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
正确答案
答案解析
本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。