单选题
根据契税法律制度的规定 ， 下列各项中 ， 属于契税纳税人的是 （ ） 。
A受让土地使用权的单位
B出租房屋的个人
C转让土地使用权的单位
D承租房屋的个人
正确答案
答案解析
（ 1 ）出租房屋不会导致房屋产权变动，不属于契税征税范围，排除选项 BD ；（ 2 ）选项 AC ：契税纳税人应为“承受方”。
A受让土地使用权的单位
B出租房屋的个人
C转让土地使用权的单位
D承租房屋的个人
（ 1 ）出租房屋不会导致房屋产权变动，不属于契税征税范围，排除选项 BD ；（ 2 ）选项 AC ：契税纳税人应为“承受方”。