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同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是（　　）。

出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（ ）顺序确定履行合同的承租人。

房屋租赁合同中，承租人的权利包括()。

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（　　）。