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在商品房交易过程中，预售的项目是（　　），需要签订商品房买卖（预售）合同。

规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内

购买预售商品房申请公积金贷款，需要在签订购房合同()个月之内申请

下列不属于商品房买卖（预售）合同风险防范工作的是（　　）。

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起（ ）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。