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下列不属于商品房买卖（预售）合同风险防范工作的是（　　）。

在商品房预售合同签订时，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，需做好的风险防范工作包括（　　）。

在商品房交易过程中，预售的项目是（　　），需要签订商品房买卖（预售）合同。

商品房预售合同的内容不包括下列哪一项（　）。

下列不属于商品房预售许可程序的是（　）。