单选题
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。
A《住宅使用说明书》
B《住宅质量保证书》
C《住宅维修说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案
答案解析
《住宅质量保证书》是开发建设单位对商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发建设单位将新建成的房屋出售给买受人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。开发建设单位应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。