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房地产抵押权设立的必备要件为（　　）。

关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。

犯罪构成的必备要件包括（　　）。

房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。

以下不得设定房地产抵押权的有()。