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出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（　　）。

以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。

以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　）

国有建设用地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（　　）批准。

国有建设用地使用权转让的方式有()。