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A增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税

B对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额计税。某房地产公司将待售的一栋花园别墅

C赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税

D超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除