物业管理师

下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()。

对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于()，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

关于《物业管理条例》，下列说法有误的是()。

只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。

下列关于物业管理制度的必要性，说法错误的是()。

全国第一次物业管理工作会议于()年召开，推广青岛住宅小区实施物业管理的经验。

住房建设、分配、管理都自国家和国有企业统包，是我国在()下的城镇住房制度。

同一栋建筑物多个业主共同拥有，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有()。

我国第第一部规范物业管理制度的规范性文件是()。

关于专有部分面积认定，下列说法错误的是()。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

《业主大会规程》是自()制定的。

业主大会依法作出的决定，对()具有约束力。

为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。

前期物业管理合同关系是根据()形成的。

《物业管理条例》由()颁布。

()应当对设立的业主大会和业主委员会，给予指导和协助。

《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是()。

()的成立标志着物业管理行业的成熟。