房地产经纪人

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）。

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是（　　）。

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（　　）。

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。

若经纪人作为买方独家代理人，一天与购房者看房最多为（　　）套。

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是（　　）。

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。

买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于（　　）。

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。

看房过程中房地产经纪人要有意识地提起客户的（　　），从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。

介绍房源时要特别注意（　　），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。