房地产经纪协理

我国不动产物权的公示方式采取（　　）方式。

王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（　　）。

下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。

房屋继承权利人应该到登记机关办理（　　）。

房屋继承权利人应该到登记机关办理（　　）。

王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（　　）

住房公积金的缴存基数是（　　）。

张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（　　）元。

首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（　　）日前。

以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（　　）。

下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（　　）。

我国住房公积金制度实行的利率政策是（　　）。

贷款金额占抵押住宅价值的比例，称为（　　）。

以（　　）方式取得土地使用权并设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过合同规定的剩余年限。

住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（　　）。

下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（　　）。

李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（　　）。

张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额为（　　）元。

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。