资产评估师

某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，按照直接计算法...

资产评估专业人员一般应当选择（ ）进行评估。

被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（ ）万元。

利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（ ）。

除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。

超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（　）。

由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指（　）。

下列关于折现率的说法中，错误的是（　）。

Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为...

以下不属于直接比较法特点的是（　）。

成本法的基本思路是（ ）。

如果我们把资产视作投入资金总额，则企业资产可以理解为（ ）。

下列有关成本法的表述中，错误的是（ ）。

评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（ ）万元。

已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元，该种资产已不再生产，一年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（ ）元。

下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。

运用成本法时，不会涉及到的要素是（　）。

评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（　）万元。

下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（ ）。

下列各项中，不属于评估报告附件内容的是（ ）。