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以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税。

按照（ ）划分，建设用地使用权分为出让、划拨、租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式取得的建设用地使用权。

事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过（ ）的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时（　　）。

某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（　　）抵押。