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下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的说法中,正确的有()。

A企业购置新建厂房的,自房屋交付使用之次月起计征

B出租

C以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,合同未约定交付土地时间的,
暂不缴纳城镇土地使用税

D以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土
地使用时间的次月起缴纳城镇土地使用税

E新征用的耕地,自批准征用次月起开始缴纳城镇土地使用税