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A凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房

B转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格

C对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在计征土地增
值税时，计入与转让房地产有关的税金予以扣除

D纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支
付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除