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根据《企业会计准则—投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是(  )。 

A 以经营租赁方式租入再转租的房地产

B 已出租的土地使用权

C 已出租的建筑物

D 持有并准备增值后转让的土地使用权