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个人住房贷款客户，在贷款合同中与银行约定，贷款利率应按照固定方式执行。

个人住房贷款按照贷款利率的确定方式可划分为()。

（ ）均为固定利率贷款，即执行合同利率。

各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。存量贷款的利率仍按原合同约定执行。

个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（ ）。