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出现下列情形之一的，商业银行应办理抵质押注销登记手续，返还押品或权属证书。

出现下列情形之一的，应办理抵（质）押注销登记手续，返还押品或权属证书

抵质押担保合同履行完毕，押品所担保的债务已经全部清偿时，商业银行应办理抵质押注销登记手续，返还押品或权属证书。

抵质押担保合同履行完毕，押品所担保的债务已经全部清偿，____应办理抵质押注销登记手续，返还押品或权属证书

有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。