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签订房屋租赁合同的要求，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（ ）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。[1分]

出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（ ）等条款。

产权人或者管理单位出租普通地下室的，应当与承租人签订书面租赁合同，并自合同签订之日起（ ）日内向普通地下室所在地的建设（房屋）行政主管部门登记备案。

在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（　　）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。