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房屋维修施工管理是指对房屋维修的工程招标、方案设计和（ ）等进行的监管活动。[1分]

房屋维修施工管理是指对房屋维修的工程招标、方案设计和技术交底、合同签订、施工过程、竣工验收、价款结算等进行的监管活动。[1分]

房屋维修计划管理是指按照房屋完损的实际情况及各类房屋的保养维修更新周期等，制订切实可行的（ ）计划，拟订、审核维修方案，分配年度维修资金的活动。[1分]

房屋维修是指房屋自建成到报废为止的整个使用过程中，对房屋进行查勘、设计、维护和更新等修葺活动。[1分]

物业管理包括独立房屋维修及设备更新活动。（ ）