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土地使用权发生变更时，地上房屋的所有权无需变更。[1分]

土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。

下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有（　　）。

房屋所有权与土地使用权可以分离。[1分]

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起()日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。