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下列有关法人商业用房按揭贷款期限表述正确的()

A法人商业用房按揭贷款期限最长不得超过10年

B所购房屋为二手房的,房龄不得超过15年

C房龄以初始取得房屋产权日期为准

D贷款期限不得超过贷款所购房屋剩余可使用期限