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已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（ ）。

商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（ ）。

以个人人寿保险单作为个人信贷业务的质押物，应符合的条件包括（ ）。

小企业简式快速信贷业务采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（ 含商铺、 宾馆酒店、 写字楼、 工业厂房）担保办理的， 抵押率不超过（ ）。