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关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列说法正确的有（ ）。

住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行( ）审核，有权审批人审批。

一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。

住房按揭楼盘准入基本条件包括（ ）。

个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过( ）年。