试题详情

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下， 

请完成 1-5 题： 

1. 拟建项目预估建筑工程费投资估算 1800 万元，设备投资估算为 2000 万 

元，设备安装工程费用为设备投资的 10％。项目土地相关费用按 1000 万元计算， 

除土地外的工程建设其他费用为项目工程费用的 15％，项目的基本预备费率为 

5％，不考虑价差预备费。 

2. 项目建设期 1 年，运营期 10 年，建设投资除土地费用外全部形成固定资 

产。固定资产使用年限为 10 年，残值率为 5％，直线法折旧，土地使用权的期 

限为 50 年，土地费用在运营期限内平均摊销。 

3. 建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为 3000 万元，贷款年利率为 6％ 

(按年计息，建设期不还息)，约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本，利息照 

付方式。

4. 项目运营期第 1 年投入自有资金 200 万元作为运营期的流动资金。 

5. 项目正常年份销售收入为 1560 万元，项目正常年份年经营成本为 400 

万元，收入成本均不含增值税，其他税金及附加正常年份按 16 万元估算，项目 

运营第 1 年产量为设计产量的 85％，运营期第 2 年及以后各年均达到设计产量， 

运营期第 1 年的销售收入、经营成本、营业税金及附加均为正常年份的 85％。 

企业所得税率为 25％。 请计算：