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A抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权

B在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可

C共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权 。对以共有财产抵押 的，只要一方同意抵押就有效

D未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关 无效 但不构成侵权