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建设工程材料设备采购合同属于买卖合同,其特点有(  )。

A出卖人与买受人订立合同,不以转移财产所有权为目的

B买卖合同是双务

C买卖合同以实物的交付为合同成立的条件

D出卖人转移财产所有权,可不以买受人支付价款为对价