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当选定设计单位后，应由（ ）就设计费用及委托合同中的一些细节进行谈判、磋商，双方取得一致意见后即可签订委托设计合同。

当选定设计单位之后，建设单位与设计单位就设计费用和相关细节取得一致意见后即可签订建设工程设计合同，在该合同中要明确设计进度和()。