单选题
甲房地产公司于2×19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2×19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。不考虑其他因素的影响，甲房地产公司2×19年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。
A50
B250
C100
D-100
正确答案
答案解析
2×19年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50（万元）。 2×19年1月1日，相应的账务处理如下： 借：投资性房地产——成本 2200 贷：开发产品 2000 其他综合收益 200 取得的租金收入： 借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100 2×19年12月31日公允价值变动的处理： 借：投资性房地产——公允价值变动 50 贷：公允价值变动损益 50