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不考虑其他因素,甲公司发生的下列交易事项中,应当按照非货币性资产交换进行会计处理的是( )。

A以对子公司股权投资换入一项投资性房地产

B以本公司生产的产品换入生产用专利技术

C以摊余成本计量的债权投资换入固定资产

D定向发行本公司股票取得某被投资单位40%股权