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下列关于政府补助的说法中,不正确的有( )。

A政府补助是无偿的,并且是无条件的

B政府以投资者身份向企业投入资本属于政府补助

C增值税的出口退税属于政府补助

D行政划拨的土地使用权属于政府补助