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某房地产公司转让商品楼获得收入8000万元，计算增值额时准允扣除项目金额3500万元，则适用税率为（　）。

某有限公司转让商品楼收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（ ）。

转让房地产获得的收入未超过扣除项目金额50％的，其增值额适用税率为（ ）。

某公司转让一幢商品楼，取得不含增值税的收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则转让该幢商品楼适用的土地增值税税率为（）。

某房地产开发公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用的税率是（）。