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国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，单位和个人所有的林木和使用的林地，由（　）地方人民政府不动产登记机构登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。

未经依法办理林权登记的森林、林木所有权、使用权和林地使用权不得抵押。

下列财产抵押登记部门是否正确：以商品林中的森林、林木、林地使用权抵押的，为县级以上地方人民政府林业主管部门

（ ） 是指森林、 林木的所有权和使用权以及林地的使用权。

以商品林中的森林、林木和林地使用权抵押的，还应有县级以上地方人民政府核发的林权证。