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关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是()

下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（ ）。

下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有( ）。

下列对个人一手住房按揭贷款说法正确的是（ ）。

关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（ ）。