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商用房贷款的贷前调查中，不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是()

不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是（ ）。

在面谈中，调查人员应充分了解客户贷款需求主要包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、（ ）

对所有个人贷款，贷款人应实行贷款面谈。