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个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种商品买卖关系。（ ）

从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。()

个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。（ ）